(Buitenlandse) vastgoedbeleggers blijven veel belangstelling hebben voor de Nederlandse hotelmarkt, vooral voor de hotels in Amsterdam. Dit ondanks de recessie en aanhoudende, economische onzekerheid.
Dat blijkt uit onderzoek van Jones Lang LaSalle. Het beleggingsvolume op de hotelmarkt bedroeg in 2012 voor heel Nederland 200 miljoen euro. Naar verwachting wordt dat volume in 2013 ruim overschreden. Gedurende de eerste helft van het jaar lag het beleggingsvolume namelijk al op 197 miljoen euro. Vooral Duitse fondsen en institutionele beleggers die zoeken naar diversificatie en focussen op stabiele hotelmarkten zoals in Nederland, zijn geïnteresseerd.
Nederland laat sinds 2009 namelijk een stabiele groei zien van het aantal hotelbezoekers. In 2012 kwam het aantal uit op 31,4 miljoen, een groei van 2,3 procent ten opzichte van 2011.
Amsterdam
In 2012 bereikte het aantal Amsterdámse hotelbezoekers met 5,34 miljoen en 9,80 miljoen overnachtingen, een nieuw record. Voor 2013 staat de mice-markt (meetings, incentives, conferences, en exhibitions) in de hoofdstad onder druk, onder andere door de afwezigheid van de AutoRAI en door het economische klimaat. Desondanks blijft het aantal hotelbezoekers naar verwachting op peil.
Dit komt onder andere door de inhuldiging van koning Willem-Alexander, de activiteiten rondom het 400-jarige bestaan van de grachtengordel, 125 jaar Koninklijk Concertgebouw en de heropening van het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum.
Blijvende groei
Jones Lang LaSalle verwacht dat de Amsterdamse hotelmarkt ook de komende jaren groeit. Het verwacht dat er zowel in 2013 als in 2014 ruim 1.000 hotelkamers bijkomen. Voor 2015 staan op dit moment ruim 700 nieuwe hotelkamers gepland. Ook een aantal nieuwe ketens vestigt zich de komende jaren in Amsterdam. PPHE opent nog deze zomer een art’otel, het eerste, Europese Hyatt Place Hotel opent eind 2013 op Schiphol met 330 kamers en in 2015 opent Motel One zijn eerste, Nederlandse hotel op de Zuidas met 280 kamers.
Bron/lees meer: Jones Lang LaSalle.