De groei van hotelkamers in A'dam lag de afgelopen 10 jaar op 2 procent. In 2011 en 2012 ligt de groei op ongeveer 5 procent.
(Photo: Scyza, iStockphoto)
Dat blijkt uit MarketView Amsterdam Hotel Market H2 2011 van het CBRE in samenwerking met de dienst Economische Zaken van de gemeente Amsterdam.
Hotelkamers
In 2011 kreeg de hoofdstad er 1.200 hotelkamers bij. Volgend jaar komen daar nog eens 1.400 bij. In totaal heeft Amsterdam nu 375 hotels met 22.169 kamers. Vorig jaar was dat nog 370 hotels met 21.747 kamers.
Oorzaken
De oorzaak voor de groei is volgens de onderzoekers tweeledig. Enerzijds komt het door de herbestemming van leegstaande kantoorruimte in hotels. Anderzijds door de realisatie van plannen voor met name luxe hotels in het centrum van Amsterdam.
Voorbeelden hiervan zijn het Conservatorium Hotel, Andaz en het Waldorf Astoria.
Overnachtingen
"De sterke groei in het aantal overnachtingen zoals in 2010 werd waargenomen is getemperd, maar in het eerste halfjaar van 2011 werd er nog steeds een toename gemeten, vooral in het tweede kwartaal", zegt een woordvoerder.
"Het aantal intercontinentale hotelgasten steeg en in het bijzonder Amerikanen wisten de weg naar Amsterdam te vinden.
Overaanbod
Ondanks het feit dat er een blijvende behoefte is aan hotelkamers, ziet CBRE de snelle groei van herbestemmingsprojecten op perifere locaties als een zorg. "Voor structureel leegstaande kantoorgebouwen wordt transformatie tot hotels vaak gezien als de enige oplossing."
"Het risico van overaanbod is niet ondenkbaar, zeker als de ligging van het toekomstige hotel niet optimaal is."
Bron: CBRE.
---
Facebook-pagina Horeca Entree.
Twitter-account Horeca Entree.
Twitter-account Fastservice Entree.
Nieuwsbrief/online editie Horeca Entree en Fastservice Entree.
Horeca Entree-groep LinkedIn.